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Agence agréée IPI nr 504.291	Jean-Luc Hupé Immobilier Rue Albert 1er, 33 6220 - Lambusart Tel. : +32 71 32 49 39 Fax : +32 71 30 04 79 Mobile : +32 477 29 88 64 E-mail : info@jlhupeimmo.be

Réf. : 4422387 http://www.jlhupeimmo.be/4422387

Immeuble mixte ou maison unifamiliale Rue d'Acoz 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Description Immeuble mixte ou maison unifamilialeHabitation conçue pour être transformé très facilement en grand espace commercial, maison unifamiliale ou 3 appartementsSous-sol : vides ventilésRDC ; espace commerciale avec arrière-cuisine, wc, living avec cuisine super équipée neuve, 1 chambre, salle de bains (baignoire-douche, lavabo, wc), terrasse, véranda, jardin, garage.Etage : palier, grand living ouvert avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparéGrenier : grand grenier de 80m² aménageable isolé au sol .Condition de vente adaptée au statut d’indépendant ou de sociétéMaison base énergie, pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC, panneaux photovoltaïques.Possibilité dans le prix de reprendre le commerce ainsi que les équipements

Aspects Financiers Prix: 550000 euros Revenu cadastral : 1921.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 29.00 kWh/m2.an PEB total : 6478 kWh/an Numéro : 20190325503556 CO2 : 684 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2018 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 874 m– Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage Véranda