Logo Jean-Luc Hupé Immobilier
Jean-Luc Hupé Immobilier
+32 477 29 88 64
Rue Albert 1er, 33 - 6220 Lambusart

Réf. : 4422387  Immeuble mixte ou maison unifamiliale à 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Immeuble mixte ou maison unifamiliale
Habitation conçue pour être transformé très facilement en grand espace commercial, maison unifamiliale ou 3 appartements
Sous-sol : vides ventilés
RDC ; espace commerciale avec arrière-cuisine, wc, living avec cuisine super équipée neuve, 1 chambre, salle de bains (baignoire-douche, lavabo, wc), terrasse, véranda, jardin, garage.
Etage : palier, grand living ouvert avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé
Grenier : grand grenier de 80m² aménageable isolé au sol .
Condition de vente adaptée au statut d’indépendant ou de société
Maison base énergie, pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC, panneaux photovoltaïques.
Possibilité dans le prix de reprendre le commerce ainsi que les équipements
Maison 3 façades avec 2 à 3 chambres

sous-sol : 1 cave avec cuve à mazout accessible via une trappe

RDC : living avec coin bureau , cuisine équipée( armoires, taque au gaz, double évier, lave-vaisselle, hotte), buanderie avec chaudière, emplacement machines et chauffe eau électrique, salle de bains( baignoire, lavabo, wc )jardin et cour.

Etage : 2 à 3 ch, coin rangement

Loué actuellement 650€, surface habitable 168 m² suivant PEB ,compteur électrique simple horaire, emplacement poêles à pellet, toiture à refaire et chaudière à remplacer.
RC297€

Infos et visites :0479/49.40.09
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 570 000 €
Revenu cadastral : 1921 €
Section : B
Numéro : 0361GP000
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2018
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 874 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 5
Certificats et attestations
PEB spécifique : 29.00 kWh/m².an
PEB total : 6478 kWh/an
CO2 : 684 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2029
Numéro du certificat : 20190325503556
Facilités
Raccordements : égout électricité
Type de chauffage : pompe à chaleur
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 225.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Imprimer

Contacter l'agence

 
 

Besoin d'un conseil immobilier ou une estimation de votre bien.
Contactez-nous